Конфликт с соседним зданием из-за установки ограждения на территории МКД и требований пожарного проезда
Здравствуйте, у нас есть многоквартирный дом в одном из крупных городов, на улице, допустим, Центральной, в доме под номером 10. Земля под нашим домом имеет кадастровый номер, но я его не указываю, чтобы избежать конкретики. У нас постоянная проблема — на территорию нашего МКД заезжают и паркуются посторонние машины, мешая жильцам. Поэтому на общем собрании собственников мы решили установить шлагбаум на въезде с улицы между соседними домами, скажем, между домами 8 и 10, а также поставить забор и калитку по границам нашей территории, особенно между нашим МКД (дом 10) и соседним офисным зданием, которое находится рядом, допустим, в доме 12. Владельцы того офисного здания начали возражать, говоря, что между нашими зданиями должен быть пожарный проезд, хотя в случае пожара пожарные могли бы проехать и через нашу территорию дома 10. Мы подозреваем, что они просто хотят сохранить себе доступ, чтобы заезжать на свою территорию и парковать машины, как они это делали раньше, проезжая через наш участок. Они требуют, чтобы мы переделали калитку под пожарный проезд, и угрожают подать в суд на управляющую организацию. Интересует, имеем ли мы право как собственники ограждать свою территорию и оставить калитку в том виде, как задумали? Также отмечу, что земля между нашими домами имеет вид разрешенного использования под открытые стоянки для легковых автомобилей, что, возможно, влияет на ситуацию. Объясните, пожалуйста, с юридической точки зрения, учитывая нормы пожарной безопасности и земельного законодательства. В плане ограждения мы хотим просто ограничить доступ посторонних, не нарушая законов.
