Досрочное расторжение договора аренды и уведомление по электронной почте
Добрый день. У нас вышла неприятная история: мы сняли помещение в аренду, закупили туда оборудование на 300 000 рублей, и всего через пару месяцев нам пришло уведомление по электронной почте, что мы обязаны освободить помещение в течение 30 дней. Никаких переговоров с нами не ведут, наш представитель говорила, что собственник просто хочет поставить другого арендатора, а общаться отказываются. Договор у нас был заключен на 1 год, мы рассчитывали хотя бы отбить затраты на оборудование, но они тычут в какой-то пункт договора, где сказано, что можно отказаться от договора, письменно предупредив за 30 дней. Но email — это считается письменным уведомлением? В договоре прямо указано 'письменно предупредив', а мы не получали никаких бумажных документов. Еще в договоре есть куча условий, когда арендодатель может расторгнуть в одностороннем порядке, например, если мы не платим вовремя или нарушаем правила использования, но мы всё исправно оплачивали и ничего не нарушали. Можем ли мы просто остаться в помещении и не съезжать? Что нам за это грозит — штрафы, выселение через суд? Если они подадут в суд, сколько примерно это займет времени — месяцы или больше? И главное, пока суд идет, мы можем продолжать свою деятельность в этом помещении? Или нас сразу выкинут? Очень переживаем, потому что вложения большие, а перспективы туманные.
