Стоит ли покупать недвижимость, если собственник – субсидиарный ответчик? Риски ареста и советы
Привет. Мы собрались купить дом и проверяем собственников через открытые источники. Выяснилось, что один из владельцев значится как субсидиарный ответчик в арбитражном деле. Ситуация такая: есть фирма, которую признали банкротом, и по ней до сих пор идет активное дело о несостоятельности. Посмотрели материалы суда – там видно, что суд привлек к субсидиарной ответственности: связанную компанию, ее директора и всех учредителей, и среди них есть наш продавец. Эту связанную компанию суд счел аффилированной с должником и, скорее всего, конечным получателем его активов. Еще проверили в публичных реестрах – подтвердилось, что собственник действительно учредитель той компании. Подскажите, пожалуйста, как сильно рискуем, что на эту недвижимость наложат арест из-за субсидиарной ответственности собственника? Можно ли как-то защитить сделку, например, через страхование или дополнительные гарантии? И в целом, что посоветуете – брать эту недвижимость или лучше поискать другую, чтобы не попасть в неприятности?