Возможность заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка наследником до вступления в права собственности
У моего супруга мать сильно больна, находится на последней стадии онкологического заболевания, лечение уже не проводится. Она хочет продать свой садовый участок, но оценивает его по своей цене, которая никого не устраивает, и из-за этого уже около полугода нет покупателей. Мы осознаём, что после её смерти нам придётся вступить в наследство и самостоятельно заняться продажей, скорее всего, по более низкой стоимости, так как участок постепенно зарастает и выглядит неухоженно. Очень жаль, что он приходит в упадок. Интересует, может ли мой супруг, который пока не является владельцем этого участка (право собственности ещё у матери), заключить какой-либо договор о намерениях с потенциальными покупателями, например, предварительный договор купли-продажи, чтобы зафиксировать условия на будущее и не упустить возможность сейчас? Какие юридические аспекты тут важно учесть, например, нужно ли нотариальное удостоверение или могут ли быть проблемы с регистрацией позже, когда право перейдёт по наследству? Также, если такие договоры возможны, как они повлияют на процесс наследования и последующую сделку?
