Как правильно оформить передачу дома одному ребенку и можно ли избежать оспаривания другими детьми
Здравствуйте, такая ситуация вышла: у мужчины, допустим его зовут Алексей, от разных женщин трое детей, сейчас он живет с одной женщиной без регистрации брака, но у них есть уже совершеннолетний сын, на которого Алексей хочет переписать свой дом. Дом находится в городе Подольске, Алексей владеет им единолично по документам. Подскажите, пожалуйста, как лучше все оформить, чтобы не было проблем? Может, дарственную сделать или завещание написать, а что выгоднее и надежнее? И еще волнует, что другие дети, особенно если они несовершеннолетние или имеют какие-то права, не смогут ли потом эту дарственную оспорить в суде, например, если скажут, что отец был не в себе или их обделили? Хотелось бы понять, какие риски тут есть и как их минимизировать, чтобы дом достался именно этому сыну без лишних хлопот. Спасибо за ответ!