Сравнение договора дарения и завещания для передачи недвижимости одному из нескольких наследников и процедура оформления
Привет, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить собственнику, у которого, скажем, есть несколько родственников и в собственности квартира, и он хочет, чтобы конкретно один из них гарантированно получил всю эту недвижимость. Что лучше в такой ситуации: оформить договор дарения или составить завещание с соответствующим пунктом? И подскажите, как действовать при оформлении договора дарения – например, какие шаги нужно предпринять, нужно ли обращаться к нотариусу, какие документы могут потребоваться (вроде подтверждения отсутствия обременений или справок о праве собственности), и какие могут быть налоговые последствия или другие юридические нюансы, чтобы в будущем не возникло споров или претензий от других наследников?