Проблемы с выделением долей в квартире при использовании мат капитала и ипотеке после развода
В 2019 году я вступил в брак, у моей супруги был ребенок от предыдущих отношений, а в 2020 мы приобрели автомобиль и у нас родилась общая дочь. В 2022 мы официально развелись, но продолжали проживать вместе и вести общее хозяйство, а в 2024 переехали в съемную квартиру, которую я арендовал. В 2026 году мы решили купить квартиру для дочери по программе льготной ипотеки, с планом оформить ее полностью на нее. Для первоначального взноса мы продали тот автомобиль, внесли средства из мат капитала и добавили личные накопления с обеих сторон. Бывшая супруга стала собственником квартиры и основным заемщиком по кредиту, а я выступил созаемщиком, но без прав на собственность. До оформления ипотеки у нас была договоренность, что я буду вносить все платежи по кредиту, а она обязуется оформить мне половину доли в квартире через дарение, и в итоге мы переведем все доли на дочь. Однако из-за того, что использовали мат капитал, по закону нужно выделить долю и ее ребенку от первого брака, что она тоже обещала переоформить на дочь. Сейчас ситуация изменилась, и бывшая супруга отказывается подписывать какие-либо соглашения о долях, и даже не обсуждает компенсации. Вопрос: как мне выйти из состава созаемщиков, если банк не соглашается на это, есть ли шанс вернуть свою часть первоначального взноса, могу ли я претендовать на долю в квартире, учитывая, что я регулярно оплачиваю взносы как солидарный заемщик, и имею ли я право на половину стоимости проданного автомобиля, который был куплен в период брака?
