Исправление опечатки в документах на наследство через суд после многих лет
Здравствуйте! У меня вот какая история: 18 лет назад скончался мой отец, его супруга (моя мать) оформила наследство. Но в бумаге, которая подтверждала право на садовый участок, в фамилии отца закралась ошибка — вместо 'о' написали 'а', из-за чего нотариус не выдал матери свидетельство о собственности на этот участок (все остальное имущество, конечно, перешло к ней). В этом документе другие данные отца — имя, отчество и место проживания — полностью совпадают. Учреждение, выдавшее эту бумагу, уже давно ликвидировано, так что исправить опечатку нереально. В ЕГРН записей о владельце участка нет, потому что в те времена регистрация была добровольной. Но мы до сих пор пользуемся этим участком и очень хотим узаконить всё. Подскажите, пожалуйста, что делать? Получится ли в наше время подать в суд для исправления этой ошибки, учитывая, что прошло так много лет? Если суд удовлетворит иск, можно ли будет потом получить свидетельство о праве собственности у того же нотариуса (который занимался наследством 18 лет назад), или придётся снова идти в суд? И ещё — нотариус будет считаться заинтересованным лицом в деле о признании факта принадлежности документа, или нет?