Наследование права выкупа муниципального имущества и вопросы преимущества при аренде
Доброго времени суток. Ситуация следующая постараюсь описать подробно и понятно. Родитель был индивидуальным предпринимателем, в 2015 году заключил договор аренды на муниципальное помещение, использовал его под мастерскую по ремонту бытовой техники. В 2022 году подал заявление на выкуп помещения, процедура рассмотрения заняла около полугода, в ходе чего были проведены оценки и установлена выкупная цена. В 2023 году родитель ушел из жизни по болезни, и в день смерти поступило уведомление о предоставлении права выкупа, то есть договор купли-продажи был готов, оставалось только подписать и внести первый платеж, но подпись не поставили, и деньги не перечислили. Через 6 месяцев в наследство вступил наследник, получив и активы, и долги, однако нотариус отказался признать право выкупа наследуемым, указав, что это не входит в наследственную массу. Вопрос: 1) Перейдет ли право наследнику на подписание договора купли-продажи? 2) Если право выкупа не перейдет, будет ли наследник иметь преимущество на аукционе, чтобы снова арендовать это муниципальное помещение?