На купленной комнате внезапно обнаружилась ипотека с 2019 года, продавец скрыл
Здравствуйте! В 2019 году покупали комнату в коммуналке . Договор купли-продажи заключали у нотариуса 20 апреля , продавец в договоре указал что комната ни в залоге , ни под арестом и никаких обременений нет . В тот же день отдали задаток наличными , о чем есть расписка . Документы подали в МФЦ 22 апреля , а 5 мая получили выписку уже на своё имя . Всё было хорошо , пока недавно не зашла на портал Госуслуг в раздел недвижимости и не увидела что на комнате висит ипотека с 28 апреля 2019 года . То есть получается , что после того как мы договор подписали и задаток отдали , продавец успел оформить на себя ипотеку , а мы уже потом право собственности зарегистрировали . Теперь не знаю что делать . С продавцом связаться не могу , телефон отключён . Подскажите , как снять обременение и можно ли признать сделку недействительной ? И кто вообще правомочен требовать сейчас ? Банк или продавец ? Я ведь ничего не знала об этом , получается меня обманули.