Можно ли оспорить завещание на частный дом, если, например, наследодатель был не в себе или на него давили родственники? И что вообще лучше: дарственная или завещание? С дарственной вроде как сразу всё переходит, но потом могут быть вопросы с налогами, а завещание можно изменить, но его легче оспорить, если есть сомнения в его правильности. Хотелось бы понять, как быть в такой ситуации, чтобы минимизировать риски.
здравствуйте, я планирую купить квартиру, которую в 2017 году мама подарила своей дочери, а потом эта дочь родила ребенка и прописала его в этой квартире, причем долю на ребенка она не выделяла. Подскажите пож, если мы приобретем эту квартиру, после того как ребенок будет выписан вместе с владелицей, есть ли у меня какие-либо риски из-за того, что ребенка выписали, а долю ему не предоставили? Например, может ли это повлиять на права несовершеннолетнего или привести к судебным искам? И еще, как я могу проверить, что в квартире нет временно выписанных лиц, таких как те, кто находится в местах лишения свободы, на военной службе или в других подобных ситуациях? Может, нужно запросить какие-то выписки или документы?
Добрый день. Я заключила договор на оказание медицинских услуг, оплатила его с помощью кредитных средств, которые взяла в банке по отдельному кредитному договору. Услуги были оказаны только наполовину, и я подала заявление на расторжение договора, указав свои банковские реквизиты для возврата денег. В ответ мне написали, что не могут вернуть средства на мои личные реквизиты, так как оплата была произведена кредитными деньгами. Это правда? Какие законы это регулируют? Как мне правильно ответить на этот отказ и что делать в такой ситуации?
Собственник хочет зарегистрировать у себя в квартире какую-то женщину, у неё двое детей, оба несовершеннолетние, и он переживает, какие тут могут быть проблемы. Например, если она потом не захочет выписываться, или дети будут иметь право на жильё, и их не выселишь просто так. Ещё вдруг она начнёт претендовать на часть квартиры или что-то в этом роде, а с детьми вообще сложно, потому что по закону их права защищают. Или если это временная прописка, но она затянется, и потом не сможешь её прекратить. Да и вообще, могут быть долги по коммуналке или другие неприятности, собственник боится, что его обманут.
Здравствуйте. У меня такая ситуация: собираюсь поменять свой дом с земельным участком на квартиру по договору мены. Кадастровая стоимость участка выходит 1400000 рублей, дома 1100000, а квартиры 2600000. Владелец квартиры владеет ей меньше 3 лет, а у меня дом в собственности больше 5 лет. Он предлагает указать в договоре стоимость обмена около 4.5-5 млн рублей, чтобы ему меньше налог платить, хотя по рыночным оценкам оба объекта стоят примерно 8.5 млн. Могут ли у налоговой потом возникнуть вопросы из-за такого расхождения в стоимости, особенно с учётом разных сроков владения?
Здравствуйте! У нас внутри участка, который предназначен для многоквартирного дома и находится в совместной собственности жильцов, стоит электробудка, принадлежащая энергоснабжающей организации. Лицевая сторона этой будки выходит на проезд, ведущий от улицы к дому, а остальные три стороны — на газоны, которые тоже часть нашего участка. Энергоснабжающая организация сдала часть своего оборудования в аренду, и в результате на боковых стенах будки появились устройства для зарядки электромобилей от одной организации и устройства для зарядки электросамокатов от другой. На наш участок установлен сервитут, который дает право прохода и проезда только к электробудке для её обслуживания, но въезд ограничен шлагбаумами. Теперь сторонние владельцы электромобилей требуют, чтобы им обеспечили проезд для стоянки и зарядки, и часто ездят по участку без разрешения, а владельцы электросамокатов ходят по газону, повреждая его, или оставляют самокаты в проезде, пока несут аккумуляторы к зарядке. Зарядные точки для электромобилей устроены так, что машины приходится ставить прямо в проезде или на газоне, а для электросамокатов — использовать только газон. Инженерам энергоснабжающей организации доступ к будке предоставляется без проблем, но эта коммерческая деятельность причиняет нам ущерб: проезд сужается, что мешает движению, в том числе пожарной техники, а газон разрушается. Не является ли такое использование электробудки злоупотреблением правом со стороны энергоснабжающей организации? Законны ли их действия и действия арендаторов, если они ведут бизнес на нашем участке без нашего согласия? Можно ли как-то запретить эту деятельность или заставить их заключить договор аренды на часть участка, где они ведут зарядку, с обязательством установить технические средства, чтобы газон не портился, и обеспечить нормальный проезд?
Мой бывший работодатель был индивидуальным предпринимателем и недавно скончался, я у него работала, а теперь не могу никак оформить увольнение и внести запись в электронную трудовую книжку. Нужно подать иск в суд, чтобы установить факт прекращения трудовых отношений, потому что без этого записи не вносятся. У меня есть кое-какие бумаги, например, копия трудового договора и выписки, но они неполные и не подтверждают всё. Как правильно составить такое заявление и что ещё нужно приложить, чтобы суд принял его?
Моя ситуация лучше всего видна из переписки в мессенджере с продавцом, где есть скриншоты с определёнными номерами! В двух словах: Приятель моего друга решил продать мне свой использованный телефон, все условия мы обсудили в переписке, не через какой-то сайт объявлений, а сама сделка состоялась 6 апреля глубокой ночью. Продавец своё объявление на интернет-платформе мне не демонстрировал. Поскольку это был не посторонний человек, я поверил нашей беседе и предположил, что он продаёт модель с 16 ГБ оперативной памяти и 1 ТБ встроенной памяти, но на месте ничего не проверил из-за позднего часа и поспешности! Он даже передал мне телефон без оплаты, а я, добравшись домой, перечислил ему 55 тысяч рублей через банковский перевод в 2 часа ночи! В понедельник после детального осмотра телефона и обнаружения расхождений, я отправил ему претензию с требованием вернуть средства. Он ответил отказом, утверждая, что я сам всё увидел при встрече! Я могу раздобыть оригинальный чек с IMEI телефона, который этот человек изначально приобрёл и потом перепродал мне, на случай, если он станет оспаривать, что это не его устройство! Мой ключевой довод в том, что в переписке он указал, что у него версия на 16 ГБ, а согласно данным с официального сайта бренда, такая модель должна иметь 1 ТБ памяти! Похожих вариантов на торговой площадке не нашлось, и я подумал, что дополнительные 6 тысяч рублей стоят за модель с улучшенными характеристиками! Я просто хочу аннулировать сделку, не ущемляя его прав, и телефоном не пользовался. Какие у меня шансы победить в судебном разбирательстве? Обязательно ли заверять переписку из мессенджера у нотариуса или через специалиста? Можно ли в одном исковом заявлении сразу включить требования о возмещении затрат на юридические услуги и на заверение этой переписки?
Я заключил договор по франшизе онлайн три месяца назад, но до сих пор нет никакого дохода и прибыли от этой деятельности. Могу ли я расторгнуть договор на таких основаниях, и что такое 'ноу-хау' в юридическом смысле? В договоре упоминаются какие-то обязательства по использованию методов, но я не уверен, как это связано.