Вопрос о продлении аккредитива и возможном изменении ставки по льготной ипотеке из-за невыполнения подрядчиком работ
Подрядчик отказывается доделывать дом, нет крыши и внутренней отделки, где-то на 1,2 миллиона рублей, по договору подряда от 15 июля 2024 года, который предусматривает, что все должно быть готово к 15 декабря 2024 года, и я уже собираюсь подавать иск в суд на расторжение. Срок действия аккредитива на последний транш в 800 тысяч рублей заканчивался 10 марта 2026 года, я подал заявление на продление до 20 ноября 2026 года, банк принял его и поставил штамп, но сказал, что нужно, чтобы подрядчик тоже пришел и написал заявление, а я не уверен, что он это сделал. Вопрос: может ли банк изменить процентную ставку по льготной IT ипотеке, если я не успею достроить дом за 1 год, но при этом будет подан иск в суд на подрядчика? Добавлю, что в росреестре дом зарегистрирован, так как это требовалось для подключения газа, и на тот момент крыша у дома была, а сейчас ее нет, и по документам выходит, что объект не полностью готов, что может повлиять на условия ипотеки.
