В муниципальной квартире прописаны: я, моя сестра, её муж, их двое взрослых детей и двое внуков. Я не живу там с 2001 года, а в 2005 году приобрёл свою квартиру в другом городе. По словам родственников, администрация требует моей выписки, ссылаясь на моё отсутствие и наличие другого жилья. Имеет ли право меня выписать с муниципального жилья в такой ситуации, если я иногда приезжаю и храню там вещи?
Добрый день! У меня есть апартаменты в одном из новых жилых комплексов в большом городе, они оформлены как нежилое помещение по документам. Хочу сдать их физическому лицу на долгий срок, например на несколько лет, по договору аренды, а я сам зарегистрируюсь как самозанятый для упрощения с налогами. Собственник я, физ лицо. Подскажите, можно ли так сделать или есть какие-то запреты? Еще интересует, нужно ли регистрировать этот договор аренды где-то, в Росреестре например, и как потом правильно учитывать доходы как самозанятый, чтобы не было проблем. И если арендатор будет там жить, это нормально, раз помещение нежилое? Какие вообще риски и что нужно предусмотреть в договоре? Заранее спасибо!
Вот есть такой случай: у человека квартира в собственности, и он хочет ее передать своему знакомому или родственнику, но сам не может приехать для оформления, допустим, он живет в другом регионе или по состоянию здоровья не может выйти из дома. У него на руках есть документы типа выписки из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, паспорт. Можно ли как-то сделать это через кого-то другого, например, выдать доверенность на представителя? Если да, то как правильно оформить доверенность у нотариуса, и будет ли она действительной для регистрации в Росреестре? Еще непонятно, если квартира в ипотеке или есть другие собственники – нужно ли их согласие? Может быть, есть способы через МФЦ подать документы заочно, или обязательно личное присутствие? Хочется узнать, какие подводные камни могут быть, например, при проверках или если документы не в порядке, и как избежать проблем.
Добрый день, такая история приключилась. У нас в многоквартирном доме жильцы провели общее собрание и решили установить шлагбаум на придомовой территории, чтобы ограничить доступ посторонних машин и повысить безопасность. Затраты на монтаж и дальнейшее обслуживание планируют возложить на автовладельцев, то есть тех, у кого уже есть автомобили и они паркуются там. А я пока без машины, но в перспективе могу купить, допустим, через полгода или год. И вот если я приобрету авто уже после того, как шлагбаум будет установлен и все договоренности по оплате между жильцами сложатся, имеют ли право те, кто инициировал это дело, не допускать меня к парковке на придомовой территории, раз я не участвовал в первоначальных сборах? На собрании, кажется, большинство проголосовало за, но я тогда не вникал, так как машины не было и не думал об этом. По закону, как собственник квартиры, я имею долю в общем имуществе, включая придомовую территорию, или нужно как-то договариваться и вносить плату? Может, есть какие-то правила в Жилищном кодексе на этот счет? Спасибо за ответ.
Привет всем! Я у себя в городе Туле прописан постоянно, а тут вот недавно снял квартиру в Московской области по договору найма, на год заключили. Теперь сижу и думаю, надо ли мне по закону как-то временно регистрироваться тут, в Московской области? И если да, то когда именно это нужно сделать – сразу после переезда или можно подождать? Знаю, что какие-то сроки есть, вроде 90 дней, но точно не уверен. А то слышал, что если больше трёх месяцев живешь без регистрации, то могут быть штрафы. Подскажите, пожалуйста, до скольки дней или месяцев можно проживать без временной регистрации, и какие документы для этого вообще нужны? Спасибо! Алексей.
Добрый день. У нас такой случай: работник, который занимает должность педагога, уходит в длительный отпуск на один год по своему основному месту работы. При этом, он еще и работает в том же учреждении по внутреннему совместительству на полставки, занимаясь, например, дополнительными занятиями или консультациями. Хотелось бы узнать, можно ли ему продолжать эту работу по совместительству, пока он находится в отпуске? Есть ли какие-то ограничения или специальные правила в трудовом законодательстве на этот счет? Заранее благодарен за помощь.
Добрый день, такая проблема возникла: работаю я в одном из офисов менеджером по поддержке, график у нас сменный — три дня работаем, три отдыхаем. Теперь руководство решило всех перевести на два через два, говорят, что так эффективнее, но большинство работников, включая меня, против, потому что это сбивает личный ритм и семейные планы. Хотелось бы понять, как нам быть в этой ситуации? Слышал, что по Трудовому кодексу такие изменения должны как-то согласовываться, но не знаю точно — нужно ли нам всем подписывать какие-то бумаги или можно коллективно возразить? Может, есть случаи, когда работодатель не вправе так резко менять условия? Плюс, если мы не согласны, что нам грозит — увольнение или ещё что? Помогите разобраться, а то начальство уже намекает, что скоро всё поменяется, а мы в растерянности.
У меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме, там устроен небольшой офис, вход отдельный прямо с улицы, и мы никак не связаны с жилыми квартирами – ни общими коммуникациями, ни коридорами. Я не пользуюсь лифтом, в подъезд вообще не заходим, но в квитанциях от управляющей организации указана плата за содержание общего имущества, включая лифт и уборку подъезда. Не понимаю, почему я должен это оплачивать, если моё помещение не использует эти общие части дома. В документах на собственность написано про долю в общем имуществе, но это кажется нелогичным. Какие нормы Жилищного кодекса или другие законы обязывают меня платить, и есть ли способы уменьшить или оспорить эти начисления, например, через общее собрание собственников?
При приеме на работу сотруднику неправильно внесли запись в трудовую книжку, допустим, напутали с датой начала работы или указали неверную должность, типа вместо 'менеджера' записали 'специалиста'. Работник уволился в 2022 году, и теперь у него на руках копии приказа о приеме и увольнении, где видно, что в трудовой косяк. Он хочет, чтобы новый работодатель, к которому он сейчас устраивается, внес исправления в эту запись. Можно ли отправить ему какое-то письмо или заявление с просьбой это сделать, и если да, то как его правильно составить, чтобы не было проблем? Нужно ли прикладывать какие-то документы, кроме копий, или достаточно просто описания ошибки?
