Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Отказ в предоставлении учредительных документов садоводческого товарищества новому члену
Я купила участок в садоводческом товариществе в июне 2024 года. По устной просьбе руководителя, я отправила ему копию выписки из ЕГРН через электронную почту. Потом я устно попросила дать мне посмотреть действующий Устав и протоколы последнего общего собрания. В августе я написала письменное заявление в правление с просьбой предоставить эти документы. Через месяц мне пришел отказ, без всяких объяснений. Сейчас я вообще не в курсе, какие у меня права и обязанности, кто входит в правление, сколько и когда платить членские взносы. Что мне делать? Наверное, по закону я имею право на эти бумаги, но как их добиться?
Вопрос №6943Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Подскажите, можно ли отменить сделки с недвижимостью до завершения расчетов и регистрации
Добрый день. 10.06 у меня состоялись две сделки: продажа квартиры за наличные и покупка другой в ипотеку. По продаваемой квартире договор купли-продажи подписан, но право собственности еще не перешло к покупателю, регистрация в реестре недвижимости не завершена. По покупаемой квартире я уже зарегистрирован как собственник, однако банк не перечислил ипотечные средства продавцу, деньги зависли. Интересует, могу ли я на этом этапе все отменить? Например, по первой сделке – приостановить регистрацию и вернуть стоимость квартиры покупателю, а по второй – расторгнуть кредитный договор и аннулировать запись в реестре. Что для этого нужно, и не будет ли проблем с банком или другими участниками?
Вопрос №6939Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о выселении проживающего лица после покупки недвижимости – жилищное право, договор купли-продажи, регистрация
Здравствуйте, у меня вот какая история вышла. Я стал собственником дома с участком в 2018 году, купил его у своей бабушки. Когда мы заключали договор купли-продажи, в этом доме были прописаны бабушка и мой дядя, причем бабушка была единственным владельцем на тот момент. Дядя, который там жил и до сих пор обитает, ведет себя абсолютно безответственно – нигде не работает, ничего не платит, хотя ему уже 65 лет, он на пенсии, но здоровый мужик, мог бы хоть где-то подработать, а он просто бездельничает. Но это ладно, главное, что со временем я забрал бабушку к себе из-за ее возраста, и в доме остался этот дядя. Уже третий месяц он не вносит никаких платежей за коммуналку и даже не собирается, а я как новый хозяин терплю убытки. Хочу его выписать и выселить, но местные юристы твердят, что нельзя, потому что в договоре купли-продажи бабушка прописала, что этот гражданин имеет право проживать в доме. Ситуация поменялась, бабушка уехала, и я хочу разобраться, есть ли законные способы его выселить? В договоре, кстати, был пункт, где указано, что проживающие сохраняют право на жилье, но я не знаю, как это обойти.
Вопрос №6935Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос по сносу дома и строительству гаража: можно ли оформить без жилья на участке
Скажите пожалуйста, я покупаю участок земли площадью 2 сотки, на нем стоит старый дом, который уже на кадастровом учете. Могу ли я его официально снести, получив все разрешения, и вместо него построить капитальный гараж, соблюдая строительные нормы и правила, а потом оформить его в собственность? Где-то вычитал, что если на участке нет жилого дома, то гараж нельзя поставить на учет, и хочется все сделать по уму, без нарушений. Участок находится в городе Томске, в жилой зоне, дом довольно ветхий, возможно, требует сноса по санитарным нормам.
Вопрос №6932Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спорное требование оплаты НДФЛ до получения заработной платы при стажировке
Когда я устраивался на стажировку, заключили контракт, и в одном из пунктов, вроде 14.2, было написано, что после исправления ошибок контракт сотрудника проходит верификацию через внешнюю проверку, чтобы всё соответствовало правилам фирмы. А теперь, после окончания стажировки, руководитель утверждает, что я должен единоразово оплатить НДФЛ, говоря, что каждый новый работник обязан заплатить 13% подоходного налога от всего заработка, плюс еще 3% какого-то льготного налога для IT-сферы. Но зарплату я еще не видел, а платить предлагают по какому-то номеру в Екатеринбурге. Это выглядит подозрительно, как мошенничество, и я нашел в сети отзывы с похожими историями, где людей обманывали. Хотелось бы понять, законно ли это, потому что если я откажусь от работы, то по контракту должен возместить стоимость обучения, а в документах нет четких указаний на такую оплату налога авансом – только общие фразы о верификации и соответствиях.
Вопрос №6925Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Кто должен ремонтировать пол на общей площадке при замене трубопровода: собственник или УК?
Добрый день, помогите разобраться, я нашла течь воды на площадке прямо перед дверью моей кваритры. Это трубопровод горячего водоснабжения, который залит бетоном в пол на участке от общего стояка до моего порога. Управляющая компания утверждает, что замена этого трубопровода лежит на мне как на собственнике, и приводит в пример ст.210 ГК РФ. Я в принципе согласна, что трубопровод внутри квартиры мой, но вот кто должен вскрывать бетонный пол на общей площадке, менять трубу, а потом всё заново заделывать? Это же общая территория, разве не УК должна этим заниматься? Или всё-таки я должна и пол ремонтировать? Добавлю, что у нас в доме часто такие споры, и я слышала, что по Жилищному кодексу инженерные системы на участках до квартир могут считаться общим имуществом, но УК упорно отнекивается.
Вопрос №6903Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Достаточно ли нотариального договора купли-продажи для переоформления доли несовершеннолетнего в гараже?
Здравствуйте! У меня в собственности 3/4 доли гаража по договору купли-продажи, а у моего несовершеннолетнего племянника (13 лет) — 1/4 доли по наследству. Его мать как официальный представитель хочет оформить всю долю на меня. Для этого хватит нотариально заверенного договора купли-продажи, или нужно ещё что-то, например разрешение от органов опеки? За ранее спасибо.
Вопрос №6892Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор о подписи документов инвентаризации после увольнения работника
С устного согласия работника подписал акты инвентаризации на предприятии, где я работал ответственным лицом. После его увольнения он написал заявление в прокуратуру, утверждая, что нечего не подписывал и не участвовал в этом процессе. У меня нет письменных доказательств согласия, только мои слова и возможно воспоминания других коллег, которые были рядом. Как мне действовать в этой ситуации, чтобы избежать проблем, и что можно сделать для подтверждения факта подписи?
Вопрос №6882Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Шансы на получение государственного жилья для пенсионера без прописки и жилья
Добрый день! У меня совсем нет своего жилья - ни в собственности, ни по социальному найму. Прописки постоянной или временной тоже отсутствуют. Живу только на пенсию по старости, других доходов нет. У моего брата и его семьи (брат, его супруга, двое детей) имеется в собственности квартира в соседнем регионе, но проживать там я не могу из-за семейных разногласий и состояния здоровья. Интересует, каковы мои перспективы на получение жилого помещения внаем от государства, и с чего лучше начать процедуру, если это вообще имеет смысл в моей ситуации. Также хотелось бы понять, нужно ли собирать какие-то справки о доходах или медицинские заключения.
Вопрос №6881Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Гражданское право

Отказ в предоставлении учредительных документов садоводческого товарищества новому члену

Подскажите, можно ли отменить сделки с недвижимостью до завершения расчетов и регистрации

Вопрос о выселении проживающего лица после покупки недвижимости – жилищное право, договор купли-продажи, регистрация

Вопрос по сносу дома и строительству гаража: можно ли оформить без жилья на участке

Спорное требование оплаты НДФЛ до получения заработной платы при стажировке

Кто должен ремонтировать пол на общей площадке при замене трубопровода: собственник или УК?

Достаточно ли нотариального договора купли-продажи для переоформления доли несовершеннолетнего в гараже?

Спор о подписи документов инвентаризации после увольнения работника

Шансы на получение государственного жилья для пенсионера без прописки и жилья

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог