Варианты передачи прав на недвижимое имущество после ошибочного оформления договора купли-продажи на другое лицо
Приобрели нежилое помещение, скажем, гараж. По договору купли-продажи покупатель, назовем его Алексей, должен был действовать по агентскому договору от Бориса, но продавец как-то пропустил агентский договор и оформил ДКП прямо на Алексея. Теперь нужно зарегистрировать эту недвижимость в органе кадастрового учета на Бориса, не проходя через регистрацию на Алексея. Цессия не сработает, потому что объект уже внесен в реестр и есть акт о вводе в эксплуатацию. Какие еще способы могут быть? Может, составить Соглашение об отступном или какой-нибудь другой договор? Какие тут подводные камни, например, с налогами или риском оспаривания сделки? Алексей и Борис – свои люди, готовы на любые договоренности. Из документов известно, что есть выписка из реестра с данными об объекте и акт приемки, подтверждающий ввод в эксплуатацию.