Обязательства управляющей компании по замене стояков в МКД и возможный отказ из-за отсутствия собственника в назначенный день: юридические вопросы и задержка на 2 года
Добрый день! Помогите пожалуйста, разобраться в этой истории. Управляющая компания должна была поменять стояки в моей квартире в многоквартирном доме, но всё как-то запуталось. Они назначили определённый день для замены, но я в тот день не смогла быть дома. Потом мы с ними договорились на другой день, но мастера так и не пришли. Когда я спросила, почему не пришли, если договорились, мне сказали, что выберут какой-то день для всех собственников, кто не смог присутствовать в тот первый раз. И вот с тех пор прошло уже целых 2 года, а стояки до сих пор не поменяли! Причина замены в том, что подрядчик использовал некачественные материалы при строительстве дома - дом сдали в 2019 году, а заменить стояки должны были весной 2023. Сейчас управляющая компания на мои вопросы отвечает примерно так: сначала доделаем планово оставшиеся парадные, а потом подрядчик уже решит, менять вам, тем кто не смог присутствовать в тот день, или нет. И если нет, то вся ответственность за возможный прорыв ляжет на плечи собственников, потому что вы тогда не присутствовали. Это вообще законно? Может ли управляющая компания просто отказаться от замены стояков только из-за того, что я не была в квартире в тот день? И что делать, если они уже два года тянут с этим делом? Управляющая компания как бы говорит, что это общее имущество, но они не обязаны ничего делать, если собственник не явился. Но разве по договору управления они не должны обеспечивать исправность этого общего имущества? И задержка на два года - это нормально, или это уже нарушение каких-то сроков? Помогите понять, куда можно обратиться и какие у меня есть права в этой ситуации, а то я уже не знаю, что делать.
