Как обезопасить себя при продаже квартиры через риэлтора при участии в тендере на социальные нужды
Здравствуйте! Подскажите, как защититься при продаже квартиры через риэлтора? Вот моя ситуация: продаю квартиру, заинтересовались местные органы власти — хотят купить для социальных целей, допустим, для детей, оставшихся без попечения родителей. Но продажа будет через тендер, и риэлтор, который этим занимается, говорит, что работает только по доверенности на продажу. Значит, мне надо оформить у нотариуса доверенность, передать ему полномочия, а он уже сам соберет все нужные документы, типа выписки из ЕГРН, справок об отсутствии долгов, и подаст заявку на тендер. По его словам, деньги потом отдаст либо наличными, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Можно ли взять с него расписку, где он обязуется перечислить полную сумму, и заверить ее у нотариуса? И как вообще все это правильно оформить, чтобы не было проблем? Например, стоит ли в доверенности четко прописывать, что деньги должны быть переведены на мой счет в определенный срок, или добавить условия о штрафах за задержку? Еще интересует, какие риски могут быть, если риэлтор получит доверенность с широкими полномочиями, и как их избежать. Заранее спасибо за ответ!
