Регистрация договора займа под залог квартиры и необходимые документы для пожилого человека
Добрый день! Беру займ у физического лица на 1,5 миллиона рублей под залог своей квартиры, у которой кадастровая стоимость 2,5 миллиона. Подскажите, пожалуйста, надо ли договор займа под залог регистрировать в Росреестре, или там регистрируют только договор залога? Какие документы, кроме паспорта и бумаг на квартиру, понадобятся в этом случае — например, справки из пенсионного фонда, выписка из ЕГРН на квартиру, или может еще что-то вроде подтверждений доходов? И насчет расписки: нужна ли отдельная расписка о получении денег, или можно просто указать в договоре займа, что деньги переданы? Мне 78 лет, уже собрала кучу справок, но не уверена, все ли правильно. Спасибо!