Здравствуйте. Я учусь в частном учебном заведении на курсе профессиональной переподготовки, мне оформили рассрочку платежа на 18 месяцев. Я закончу обучение до того, как полностью оплачу по договору. В договоре указано, что диплом выдадут только после полной оплаты всей суммы. Это законно или это нарушение моих прав как студента?
Здравствуйте. Прошу Вас помочь мне расторгнуть договор аренды жилого помещения, заключенного мною 15.03.2024г. Согласно этого договора, часть моей квартиры перешла в субаренду, которую арендатор сдает по сумме, сильно превышающей указанную в договоре. Положения договора при подписании мною были плохо изучены, из-за чего возникли неприятные моменты, типа оплаты коммунальных услуг, ответственности за имущество и условий проживания. Кроме того, в договоре не было оговорено, какую максимальную цену можно устанавливать, а субарендатор поставил высокую. Претензии от людей, живущих в квартире, идут ко мне, а деньги, кроме фиксированной части, получает арендатор. Сдавая квартиру, я ориентировалась на её состояние: старая мебель, устаревший ремонт, неудобная планировка. Но арендатор это проигнорировал и поставил цену в три раза выше, из-за чего жильцы злятся на меня. В подписанном мною договоре говорится о субаренде, но я квартиру в субаренду не сдавала.
Я собственник нежилого помещения, хочу сдать его в аренду. Арендатор требует, чтобы я установил пожарную сигнализацию, так как в здании её сейчас нет. Интересует, могу ли я переложить эту обязанность на арендатора или должен сам заниматься этим по закону. Арендатор настаивает, что я должен оплатить всё, но я не нашёл чётких указаний в законодательстве, обязующих меня как владельца. Помещение расположено в подвале одноэтажного здания, площадь примерно 150 квадратных метров. Также вроде бы есть какие-то нормы по безопасности для таких помещений, но я в них не разбираюсь.
Правильно ли составлен договор, указаны ли все детали, типа сроков и оплаты, если этот бизнес пойдет в дело, и что делать чтобы они его соблюдали, может, прописать штрафы или что-то такое.
Добрый день. Подскажите, каким законом регламентируется такая ситуация с коллектором. Коллектор выкупил мой долг (около 15 000р) в МФО за 12% от общей суммы долга (основной долг, проценты, штрафы). С меня требует всю сумму, какая была насчитана в МФО. Переговоры привели к максимально возможной скидке (как утверждают коллекторы) для меня, около 2000р, остальное я должна оплатить в течении недели, иначе меня "просудят". Насколько законны такие их действия - выкупить за копейки, а с должника брать по полной стоимости? Может быть есть ссылка на статьи какого то закона, где описывается вся процедура взаимодействия банка/МФО с коллекторами в процессе выкупа долга и далее коллектора с должником?
Как объяснить банку что я выиграл деньги в казино и переводил их обратно, переводил примерно 800 тысяч, получил от туда около 2,5 миллионов, по истории операций видно движение, но они требуют пояснений.
Как ответчику восстановить период срока исковой давности с 15.02.22 по 20.11.23, который прервался из-за судебного приказа, а потом его отменили, но ничего не сделали. И заявление о повороте не подавали, ответчик пропустил срок.
Можно ли взыскать деньги с покупателя квартиры, который не внес вторую часть оплаты, но право собственности уже перешло? Я продал квартиру 15.11.2024. По договору купли-продажи общая стоимость была 5 млн рублей. Я получил на руки 4 млн, есть расписка, подтверждающая это. Остальную часть 1 млн покупатель был обязан перевести до 15.01.2025. Плюс реальная рыночная стоимость квартиры составляет около 8 млн рублей, так что сделка была с занижением цены. Поэтому дополнительно есть расписка, по которой покупатель должен перевести еще 4 млн рублей до 15.01.2025. Риелтор, который помогал с оформлением, уговорил меня и покупателя на такую схему, сказав, что оставшуюся сумму покупатель внесет после продажи своей другой недвижимости, и пообещал содействовать в этом. Но до сих пор я не получил эти деньги, хотя право собственности уже передано. Какие у меня есть способы вернуть оставшуюся сумму? Могу ли я претендовать на возврат квартиры или взыскать что-то с покупателя? Какие подводные камни и риски здесь могут быть?
Нужно составить дополнительное соглашение к договору долевого участия, чтобы из двух собственников квартира перешла к одному. Строительная организация отказывается это делать, говорит что не их дело. В договоре есть пункты про изменение условий, но непонятно как это оформить без их участия. Что делать в такой ситуации?