Проблема с возвратом залога при досрочном съезде арендатора и угрозах жалобы в налоговую из-за незарегистрированного договора аренды
Здравствуйте. Я сдавал квартиру, там была небольшая проблема с запахом в санузле, арендатор знал об этом заранее, но всё равно решила съехать раньше срока и требует вернуть залог. По договору залог не возвращается, если прожили меньше года. Я сначала пожалел её с ребёнком, сказал, что верну, но потом при выезде уточнил, что верну через 5 дней, как в договоре прописано. И с первого дня после выезда начали названивать и писать все кому не лень, так что у меня вообще отпало желание возвращать, раз по договору не обязан. Но договор не зарегистрирован в налоговой, и теперь это их главный козырь — угрожают пожаловаться в налоговую, говорят, что мне это выйдет дороже из-за возможных штрафов и проверок. У меня объектов сдачи несколько, не хочу лишних хлопот. Что посоветуете? Потерять самоуважение и вернуть залог или всё-таки пободаться с ними, может, через суд, но там ведь времени и денег наверняка уйдёт куча, да и неизвестно, чем кончится.