Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от возврата денег после регистрации в Росреестре
Здравствуйте. У меня вот какая проблема: собираюсь покупать квартиру, но переживаю, что продавец может оказаться недобросовестным и после того, как всё оформим в Росреестре, захочет как-то вернуть деньги обратно, например через суд или обманным путём. Как лучше всего оформить договор купли-продажи, чтобы такого не случилось? Может, нужно прописать в договоре какие-то особые условия, например про расчёты через банковскую ячейку или аккредитив, или обязательно заверять у нотариуса? Ещё слышал, что важно проверить историю сделки и убедиться, что нет обременений, но не знаю, как это правильно сделать. Подскажите, пожалуйста, какие шаги предпринять, чтобы деньги были в безопасности.