Продажа 100% доли в ООО единственным учредителем: налоги, льгота при владении более 5 лет, влияние имущества на балансе
Хочу продать 100% доли в своём ООО и не понимаю, как это всё будет с налогами. Ситуация такая: ООО у меня одно, я единственный учредитель, доля в собственности уже больше 10 лет (оформлял ещё когда создавал фирму, потом ничего не менялось). На балансе у общества есть имущество — помещение, в котором мы сидим, и кое-что из оборудования, всё куплено давно, никаких сделок с этим имуществом не было. Уставный капитал 10 000 рублей, как обычно. Сейчас нашли покупателя, он готов купить всю долю целиком, сумма сделки — 18 миллионов, то есть кратно выше уставного капитала. Продаю как физлицо, деньги получаю я лично, а не фирма. Вот и вопрос: как это обложат налогами? Это же получается доход физлица от продажи доли, значит НДФЛ? Или есть какая-то льгота, раз я владею долей больше 10 лет — вроде слышал про освобождение при владении больше 5 лет, но не пойму, оно тут работает или нет, ведь доля в ООО это не квартира. Ещё смущает, что внутри фирмы есть недвижимость — может, из-за этого налоговая будет считать не по договору, а как-то по стоимости имущества? И надо ли что-то платить самому обществу с этой сделки? Подскажите, пожалуйста, с чего вообще платится налог и сколько примерно останется у меня на руках.