Расчёт налога на доход от продажи жилья, полученного по программе переселения из аварийного фонда
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вот такая история: в 2019 году приобретали жильё, допустим, квартиру в одном из регионов, за свои деньги. Потом в 2025 году по программе переселения из аварийного жилья местные власти предоставили новое жильё, и в этом же 2025 году это новое жильё было продано. Вопрос в том, надо ли платить налог с этой продажи, и если да, то как правильно посчитать сумму, с которой налог платить: вычитать ли из суммы продажи ту сумму, что потратили на покупку первоначального жилья в 2019 году, или вычитать сумму, по которой первоначальное жильё оценили или передали органам власти при переселении, или просто брать всю сумму, которую получили от продажи нового жилья? Ещё нюансы: допустим, сумма покупки первоначального жилья известна, а при передаче его власти как-то оценили, может, была компенсация или что-то подобное. И учитывайте, что новое жильё владели меньше трёх лет, так как получили и продали в 2025. Заранее спасибо за разъяснение!