Налоговые риски при переходе с физлица на ИП для аренды недвижимости и возможные претензии за прошлые периоды
Вот в чем дело: физическое лицо сдавало нежилое помещение в аренду примерно 4 года, исправно платило налоги и каждый год подавало декларацию 3-НДФЛ, где указывался доход от аренды, и никаких проблем с налоговой не возникало. Если сейчас оформиться как индивидуальный предприниматель и продолжать сдавать это же помещение, может ли налоговая вдруг решить, что предыдущие годы это была незаконная предпринимательская деятельность без надлежащей регистрации, и начислить пени и штрафы?! Или проще оформить дарственную на другого члена семьи, скажем, на супруга, и он будет сдавать в аренду как новое физическое лицо, чтобы избежать этих рисков?