Вопрос по продаже доли в квартире при наследниках без оформления прав и аресте на других долях
Здравствуйте, у меня вот какая история. У меня есть доля в квартире в городе Томске, хочу ее продать. Доля у меня зарегистрирована, все нормально с документами. Остальные доли в этой квартире принадлежали моим соседям по долевой собственности, они уже умерли, их дети как бы вступили в наследство, но право собственности на себя не переоформили, потому что на долю одного из этих наследников наложен арест из-за каких-то старых кредитных долгов, и там запрет на регистрационные действия выписан судом. На моей доле ареста и запретов нет, все чисто. Я читала, что при продаже доли надо сначала предложить ее другим собственникам, но как это сделать, если они по документам не собственники, а их дети-наследники еще ничего не оформили? И из-за этого ареста они вроде как не могут оформить. Мне нужно продать долю, может, даже постороннему человеку, но не знаю, как правильно поступить. Какие шаги мне предпринять, нужно ли мне как-то уведомлять этих наследников, даже если они не собственники? И что если они не ответят или не смогут купить из-за ареста? Помогите разобраться, куда обращаться и какие бумаги собирать для такой продажи.