Обмен наследственными долями в недвижимости между несовершеннолетними братьями и сестрой
Ситуация такая: после смерти родственника трое несовершеннолетних детей — двое братьев и одна сестра — получили в наследство по 1/3 доли каждый в двух квартирах. Квартиры находятся в одном городе, но в разных районах, оценки показывают, что их стоимость примерно одинаковая. Хотим обменяться долями, чтобы братья владели одной квартирой полностью, а сестра другой. Дети разного возраста: старшему 16 лет, младшим 11 и 13. Возможно ли это оформить через договор мены? Какие могут быть сложности из-за несовершеннолетия, нужно ли согласие органов опеки, и какие документы обычно требуются для такого обмена? Не уверены, не нарушим ли мы чьи-то права или законы.