Оформление незарегистрированной доли в квартире по доверенности от собственника, который уехал за границу
Нахожусь в Краснодарском крае, квартира разделена на две доли. Одна доля уже зарегистрирована в органах регистрации и принадлежит первому собственнику по наследству. Вторая доля тоже перешла по наследству второму собственнику, но она не оформлена, потому что он уехал в Беларусь еще несколько лет назад, и с тех пор связь с ним затруднена. У меня есть доверенность от него, но я не уверен, можно ли по ней оформить эту долю на мое имя. Что для этого нужно? Какие документы требуются, может ли доверенность быть действительной, если она старая и не нотариально заверена за границей? Еще есть сведения из старых бумаг, что наследство было принято, но регистрацию не прошло из-за отъезда.