Как оформить сделку с недвижимостью для защиты от наследственных претензий?
У моего отца (он на пенсии) есть дом, это его единственная собственность. У него двое детей: я (сын) и дочь с инвалидностью, ей где-то под 50. Дочь недавно стала общаться с разными религиозными группами, и есть риск, что наследство в виде дома целиком уйдет к ним (по закону, даже если сделать завещание, минимум половина должна отойти дочери как инвалиду, а я не собираюсь судиться с этими группами). Поэтому отец хочет все уладить заранее и оформить либо дарственную, либо договор купли-продажи по нормальной цене, но без реальных денежных переводов (может, часть денег перевести на его счет и потом забрать обратно наличкой) либо на меня, либо на мою жену (у нее другая фамилия). Главное — чтобы после смерти отца эту сделку нельзя было оспорить, даже если нанятые юристы от тех групп попытаются это сделать. Как посоветуете это все оформить?