Спор об оплате за вывоз мусора арендатором магазина при отсутствии фактического вывоза
Здравствуйте, я арендую помещение для продуктового магазина, площадь примерно 54 квадратных метра. Собственница требует с меня 40 000 рублей за мусор за прошедший год, но я случайно узнал, что часть долга осталась от предыдущего арендатора, причем она никаких пояснений не дает. Угрожают, что если не заплачу, через месяц придется съехать. Я обратился в коммунальную службу, и мне сказали, что плата должна составлять 897 рублей в месяц исходя из тарифов, которые я увидел в каком-то уведомлении. После этого собственница и бывший арендатор поехали к ним разбираться, и теперь мне перезвонили и заявили, что я обязан платить 3800 рублей в месяц. Ключевой момент – мусор у нас никто не вывозит, мы сами загружаем его в машины и выбрасываем в общие мусорные баки возле жилого дома, поскольку возле магазина нет ни одного контейнера. Я просил собственницу еще раз уточнить, за что такие суммы, но она ответила, что эти проблемы ее не интересуют, с ее карты списали деньги и она требует их вернуть, а кто именно не заплатил – ее не волнует. Никаких официальных квитанций или расчетов мне не предоставляли, только устные требования. Компания, которая якобы должна заниматься вывозом, отказывается с нами общаться, мотивируя тем, что мы просто арендаторы, и договор аренды мне не показывают. Собственница настаивает: 'Не нужно разбирательств, просто переведите деньги'. Имеет ли право компания взимать плату за вывоз мусора, если он не осуществляется, например, на основе площади магазина? Спасибо.
