Проблема с перерасчетом отопления и ТКО при отсутствии потребления в квартире
Здравствуйте. Вопрос по оплате коммунальных услуг. Ситуация такая. Есть квартира, купленная по договору и переданная по акту летом 2020 года. Квартира нежилая, там только голые стены и счетчики, никто не жил и не прописан. Я получил ее в дар от родственника, все долги оплатил. Знаю, что собственник должен платить, даже если не живет, или можно запросить перерасчет за временное отсутствие. С момента передачи я платил все в квитанциях, кроме воды и электричества, так как их не использовал. Вопрос только по двум пунктам: обращение с ТКО и отопление. С 2020 года я живу постоянно в другом городе, например, в Санкт-Петербурге, и там оплачиваю ТКО, а здесь выставляют платежи, хотя услугу не получаю. По отоплению: дом с общим счетчиком (ОДПУ), УК считает по нему и делит на всех, плачу круглый год, даже летом. У меня есть индивидуальный счетчик тепла (ИПУ), он исправный и поверенный, с 2020 года показывает 0 Гкал. Но УК не делает перерасчет, каждый год с марта по март выставляют ту же сумму по ОДПУ, игнорируя мои нулевые показания. Мне говорят, что так принято в нашем городе для новых домов, все нормально. Но я считаю, что должна быть корректировка. Хочу вернуть деньги за отопление. Соседи советуют не обращаться к УК, а оплатить, потом через систему учета ЖКХ подать жалобу, чтобы проверили и обязали УК сделать перерасчет и выплатить штраф в 50% от суммы. Не хочу возиться с ТКО, доказывать квитанциями с другого места жительства, дело не в штрафе, а в сумме за отопление за эти годы. Квартира холодная 5 лет, а я плачу как все.
