Защита прав на ипотечную квартиру после развода с общим ребенком и использованием материнского капитала
Добрый день! У меня сложилась такая ситуация, нужен совет. Мы с бывшим мужем после заключения брака взяли ипотеку на квартиру, где я являюсь основным заемщиком, а он созаемщиком, ипотека оформлена на нас обоих. В период брака у нас родился ребенок, и мы вложили материнский капитал в эту квартиру, часть средств пошла на погашение долга. После развода я продолжаю платить ипотеку полностью одна, бывший муж устно заявил, что не претендует на квартиру, и я не подавала на алименты, как мы договорились на словах. Сейчас у него новая семья, он женился повторно, и у них есть совместный ребенок. Он до сих пор прописан в нашей общей квартире. Я пыталась проконсультироваться, чтобы оформить какой-то документ, где бы он отказался от своих прав на квартиру или передал долю нашему ребенку после погашения ипотеки, но мне сказали, что пока квартира находится в залоге у банка, ничего не поделать. Полностью выплатить ипотеку сейчас не получается. Как мне защитить свои интересы и права ребенка, чтобы в будущем не возникло споров о разделе квартиры с его новой семьей? Возможно, есть варианты оформить соглашение сейчас, что он не будет претендовать на долю или переуступит ее ребенку, даже если ипотека еще не закрыта?
