Способы увеличения долей в ипотечной квартире с использованием маткапитала до полного погашения кредита
Добрый день. Подскажите, у меня вот какая история. Квартиру я приобрел до брака в ипотеку, потом женился, ипотеку выплачиваю уже в браке, и у нас родился ребенок. В ипотеку вложили маткапитал, остаток долга где-то 1,5 млн рублей. Решил сразу выделить доли детям и жене, согласие от банка есть. Но возникли непонятки. 1. Могу ли я выделить доли больше, чем сумма маткапитала? То есть, детям выделить пропорционально вложенным средствам, а жене больше, если она предоставляет денежные средства, чтоб я мог оставить себе меньшую часть? Например, детям по 7/100, жене 25/100, себе 61/100? 2. Если это реально сделать до погашения ипотеки, то как именно? Интересует именно до полного погашения, тк после не подходит по обстоятельствам. 3. И вообще, какие есть варианты выделения большей доли в ипотечной квартире в таких случаях? Заранее благодарен за ответы.