Вопрос о выходе из созаемщиков и претензиях на долю в квартире после развода с использованием материнского капитала
В 2019 году я вступил в брак, у моей супруги был сын от предыдущих отношений, в 2020 мы приобрели машину и у нас родилась дочь. В 2022 году по инициативе жены мы официально развелись, но продолжали жить вместе и вести общее хозяйство, а в 2024 переехали на съемную жилплощадь, которую я арендовал. В 2026 решили купить квартиру для дочери по программе льготного кредитования, с планом оформить ее полностью на нее. Для первоначального взноса мы продали тот автомобиль, добавили средства из материнского капитала и оба внесли свои накопления. Бывшая супруга стала собственником квартиры и основным заемщиком по кредиту, а я выступил созаемщиком без прав на собственность. До оформления ипотеки у нас была устная договоренность, что я буду полностью покрывать платежи по кредиту, а она оформит нотариальное обязательство подарить мне половину квартиры, и в итоге мы переоформим все доли на дочь. Однако из-за привлечения мат капитала по закону требуется выделить долю и ее ребенку от первого брака, что она тоже пообещала исправить в пользу дочери. Сейчас обстановка изменилась, и бывшая жена отказывается подписывать какие-либо документы о распределении долей, компенсации не обсуждаются. Собственно, интересует: как мне выйти из числа созаемщиков, если банк не соглашается, есть ли шанс вернуть мою часть первоначального взноса, могу ли я претендовать на долю в этой квартире, учитывая, что я регулярно плачу как солидарный заемщик, и имею ли я право на половину стоимости проданного автомобиля?