Продажа квартиры с детскими долями после использования материнского капитала и разрешение опеки
Здравствуйте! Планируем продать однокомнатную квартиру, которую купили в ипотеку, а потом частично погасили за счёт средств материнского капитала. В этой квартире оформлены доли по 1/10 на каждого из двух детей, которым сейчас 13 и 9 лет. У нас в браке есть ещё одна квартира, трёхкомнатная, где мы все живём постоянно, и дети там прописаны. Первая квартира пустует, никто не использует, и мы хотим её продать, но не планируем сразу покупать новую недвижимость. Для этого нужно получить согласие органа опеки и попечительства. Подскажите, есть ли у опеки законные причины отказать в продаже, если мы откроем банковские счета на детей и переведём туда деньги, равные стоимости их долей? Или можно рассмотреть вариант: продать эту квартиру и купить, например, комнату, где доли тоже будут выделены детям пополам? Или по закону обязательно, чтобы новое жильё было больше или лучше по условиям? Из документов, которые у нас есть, видно, что доли зарегистрированы, и квартира в собственности, но мы не уверены, как опека смотрит на такие случаи.
