Обязан ли арендатор сам оплачивать установку новой двери при поломке или это покрывается залогом?
Здравствуйте, у меня вот какая история, снял квартиру на год по договору аренды, всё нормально было, но тут вдруг дверь в прихожей сломалась — замок заклинило и петли разболтались, похоже износ или что-то такое. Через пару недель планирую выезжать, залог в размере 40 тысяч рублей отдал при заселении, как и договаривались. Арендодатель теперь утверждает, что я именно обязан, сам, из своих денег поставить новую дверь, типа неважно, есть залог или нет, а у меня лишних средств нет, я же залог как раз для таких случаев и платил. В договоре про ремонт ничего конкретного не написано, только общие фразы про поддержание порядка. Подскажите, пожалуйста, должен ли я реально тратить свои деньги на эту дверь или арендодатель просто может удержать сумму из залога, а если что, то ещё и потребовать доплату? Как тут по закону-то, а то голова кругом идёт от этих разборок.