Жилой дом достался мужу по наследству от родственников. Земля под ним изначально была в государственной собственности, был оформлен договор аренды на долгий срок. Потом, уже в браке, землю выкупили по договору купли-продажи у госоргана. Как в такой ситуации делить этот участок между супругами? И вообще, возможно ли это, если дом считается личным имуществом, а земля куплена в браке на общие деньги?
Привет, у меня тут загвоздка с земельным участком – хочу его выделить из общего владения, но всё запутанно. Есть кое-какие бумаги, которые вроде как подтверждают мои права, но не пойму, как правильно всё оформить. Может, подскажете, какие шаги нужно сделать, с какими инстанциями связаться и что вообще по закону требуется? Заранее спасибо за помощь!
Здравствуйте. Собираюсь приобрести передвижной домик, который находится на территории туристического комплекса где-то в центральном регионе России, земля под ним арендована у местной администрации. Какие документы нужно требовать от нынешнего владельца, чтобы подтвердить, что он действительно им владеет, например, может быть договор купли-продажи или что-то подобное, и как вообще действовать, чтобы сделка прошла без рисков, чтобы потом не оказалось, что домик не его или землю отберут?
Есть жилой дом на двух собственников, раньше его считали многоквартирным, но мы вместе со вторым владельцем через уполномоченные органы поменяли статус на дом блокированной застройки. Теперь земля под ним в муниципальной собственности, и хочется её приватизировать, разделив на отдельные участки через межевание. Подскажите, пожалуйста, простой пошаговый порядок действий, как это сделать, с учётом того, что нужно оформить документы на землю и провести кадастровые работы. Спасибо.
У меня есть два смежных земельных участка, каждый по 2000 квадратных метров, хочу построить два склада по 1000 м² каждый и бытовку 300 м² типа офиса. Разрешенное использование – для промышленного объекта, в документах указано, что нужно соблюдать санитарные и пожарные нормы, расстояния от границ участка и между зданиями, возможно, с учетом близости к другим объектам. Вопрос – какие именно расстояния мне требуется выдерживать, и стоит ли объединять эти участки в один, если такая возможность есть, чтобы упростить процесс согласования и снизить риски.
Заключил договор аренды земельного участка из земель населённых пунктов, предназначенного для садоводства, сроком на 5 лет. Арендован через аукцион в этом году. Интересует, могу ли я его оформить в собственность или приватизировать? На участке ничего не построено, земля не обработана. Какие условия для этого нужны, и что говорит закон по этому поводу?
Здравствуйте, около полугода назад приобрёл земельный участок (Категория земель: Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства). Недавно начали строить остановку для школьного автобуса прямо вдоль моей границы с дорогой, планируют later для общего транспорта, делают по СНиПам, так что длина 35 метров – занимает почти всю сторону участка. Чуть ли не скандалом добился, чтобы сдвинули на метр, но больше не хотят, аргументируют тем, что у соседа должен остаться подъезд минимум 4 метра. Никто меня не уведомлял, не спрашивал мнения. Эта остановка будет мешать въезду на участок, ведь я уже залил фундамент под забор с откатными воротами, столбы частично установлены – перенести невозможно, так как с обратной стороны колодец и вся планировка зафиксирована. Насколько это законно? Есть ли шансы через суд или жалобы добиться переноса? Что мне делать, если остановка впритык к забору и совсем не нужна?
Кто должен выносить в натуру земельный участок, на котором обнаружен вновь выявленный объект культурного наследия, например курган? Что в обязательном порядке, согласно законодательства, должен выполнить собственник этого земельного участка, кроме уведомления владельцев смежных участков? Раньше никаких ограничений по использованию не было, земля сельскохозяйственного назначения, на кадастровой карте в зоне ВОКН нет обременений, собственник не проводил охранных мероприятий, не заключал договоров и т.д. Как должно быть по закону? Например, нужно ли проводить археологические изыскания или устанавливать охранную зону? Спасибо.
Планируем покупку гаража и земельного участка под ним. Собственник предоставила выписки из ЕГРН, где указано, что основание на землю – пожизненное наследуемое владение, полученное по наследству от своего отца. В выписках есть данные о том, что право зарегистрировано, но нет сведений о переходе в собственность. Можно ли купить такую недвижимость с таким основанием? И что нужно сделать собственнику, чтобы оформить участок в собственность и продать его как объект, который находится в собственности, например, пройти процедуру приватизации или что-то ещё? Какие риски при покупке, типа возможных споров с другими наследниками или проблем с кадастровым учётом?