Добрый день, у меня забор частично заходит за красную линию на муниципальной территории, хочу узнать, могу ли я это узаконить. Один край отступает на 0.9 метра, а другой на 2.4 метра. Построил его давно, сейчас беспокоюсь, что могут быть претензии от властей или соседей. Какие документы нужны для этого, и есть ли риск штрафов или обязательного сноса?
Оформили сделку по покупке земельного участка в местном отделе регистрации. В документах на участок указаны такие виды разрешенного использования: 'Для индивидуальной жилой застройки, под строительство и последующую эксплуатацию индивидуального жилого дома'. Оплатили госпошлину 700 рублей, а в отделе регистрации сказали, что надо 4000 рублей, все из-за этой приписки после запятой. Мол, если бы было просто 'Для индивидуальной жилой застройки', то 700 рублей, а с припиской выходит 4000. Мы отказались платить, думали, что размер 700 рублей верный, и пусть лучше пришлют квитанцию из вышестоящего органа. Теперь пришло письмо из федеральной службы регистрации, что нужно доплатить 3300 рублей. Вопрос: действительно ли мы должны доплачивать, или можно как-то оспорить этот размер госпошлины? В прошлом году покупали точно такой же участок рядом и платили всего 350 рублей госпошлины, так что непонятно, почему сейчас такие суммы.
Я арендую машиноместо у городского департамента имущества. В договоре указано, что в сумму арендной платы не входит оплата земельного участка. Несмотря на то, что я все условия договора выполняю, департамент через суд потребовал с меня возмещение за неосновательное обогащение из-за использования земли под автопаркингом. Но он не предоставил никаких документов, подтверждающих, что он собственник этого земельного участка. В многоэтажном автопаркинге почти все машиноместа находятся в частной собственности, и только одно, которое я арендую, принадлежит департаменту. Вопрос: можно ли мне противостоять этим требованиям, ссылаясь на статью 652 ГК РФ о правах на земельный участок при аренде здания или сооружения?
На моем частном участке, который я приобрел в 2015 году, незаконно возвели трансформаторную подстанцию где-то в 2021 или 2022 году. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, а я собирался его продать в 2026 году. Из-за этой самовольной постройки и охранной зоны полезная площадь сократилась примерно на 2,5 сотки, что сильно затрудняет использование земли. Как правильно составить претензию, чтобы предложить компании, занимающейся энергоснабжением, арендовать участок и потребовать выплаты арендной платы за весь период, начиная с момента установки подстанции, учитывая, что их действия нарушают мои права собственности и мешают планам по застройке?
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я собственник земельного участка для личного подсобного хозяйства, который находится в населенном пункте, но на нем совсем нет никаких построек, даже временных. Хочу выписаться из своего нынешнего места жительства, где я зарегистрирован с родственниками, и прописаться прямо на этом участке. Подскажите, можно ли так сделать по закону? Я слышал, что для прописки обычно нужно жилое помещение, а у меня его нет, только земля. Какие документы могут понадобиться и не возникнет ли проблем с местными властями? Может, есть какие-то особые условия для ЛПХ?
Здравствуйте. У меня соседи начали ставить забор прямо под моим окном, вкопали столбы всего в одном метре от моего дома, а по правилам должно быть не меньше трех метров. Они утверждают, что им некуда отодвинуть забор на положенное расстояние, так как участок маленький. Имеют ли они право поставить забор так близко? Это вызывает у меня беспокойство, потому что забор может затенять окно, нарушать инсоляцию и вообще мешать нормальному использованию территории, плюс я слышал, что такие действия могут противоречить санитарным и строительным нормам.
Добрый день! У меня в дачном поселке сосед построил дом прямо на моем земельном участке без моего ведома и теперь использует его как гостиницу-турбазу, туристов там размещает. И у него еще два аналогичных дома на своем участке, которые он тоже сдает в аренду. Все эти строения никак не оформлены, документов на строительство нет, разрешений не получал. Подключение к электричеству у него идет от столба, который стоит на территории общего пользования, типа для всех жителей. Могу ли я самостоятельно отключить его от электроснабжения, и если да, то как это правильно сделать? Участок у меня в собственности, есть свидетельство, но сосед вообще не согласовывал ничего, строил самовольно.
Здравствуйте, я многодетный родитель, у меня трое детей, и по государственной программе поддержки многодетных семей мне должен быть выделен земельный участок. С момента подачи заявления прошло уже больше 10 лет, но до сих пор никаких действий не предпринято, участок не предоставлен. Я неоднократно обращался в местные органы власти, отправлял письменные запросы, но получал только отписки или вообще без ответа. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать иск на государство в суд за такое бездействие? Какие шаги нужно предпринять, и в какой суд лучше обращаться, учитывая, что у меня есть подтверждающие документы о многодетности и обращении?
Нужна консультация перед сделкой по покупке загородного дома с земельным участком. У меня есть проект договора от продавца, где указана цена в размере определенной суммы и условия оплаты, но я не уверен в правильности оформления документов. Например, в договоре есть пункты о передаче права собственности, но я сомневаюсь, нет ли обременений на землю или проблем с кадастровым учетом. Также беспокоит, что в описании участка могут быть неточности, и хотелось бы узнать, как проверить историю собственности и возможные судебные споры. В общем, нужен совет, на что обратить внимание, чтобы избежать рисков.
