У меня во владении есть земельный участок ИЖС 10 соток. Рядом с ним продается участок 2 сотки в частной собственности, он граничит с дорогой. Хочу его купить и объединить со своим, а потом сделать всё ИЖС. Как это оформить и что нужно делать?
Прошу Вас дать разъяснения действующего законодательства о том, является ли отсутствие сведений о земельных участках в Схеме территориального планирования (на схеме указаны границы участков, внесенных в кадастровый учет) несоответствием, препятствующим переводу земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства), расположенных вне границ населенных пунктов и включенных в соответствии с планом развития территорий с обозначением зон, в категорию земель особо охраняемых территорий. Органом власти было принято решение об отказе в переводе земельных участков из одной категории в другую на основании несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельных участков Схеме территориального планирования. Законно ли их решение?
Мой дачный земельный участок, расположенный в одном из районов Подмосковья и находящийся в частной собственности, состоит из двух частей, одна из которых находится на землях одного СНТ (я там являюсь членом), а вторая - на землях другого СНТ, в котором я членом не являюсь, никакими услугами (подъездными путями, электросетями, водоснабжением, имуществом и т.д.) не пользуюсь. У меня даже нет пропуска для въезда на огороженную территорию этого СНТ. За часть участка, расположенного в пределах первого СНТ, я уже много лет оплачиваю все членские и целевые взносы, а также электричество. Теперь председатель второго СНТ требует, чтобы я платил и туда взносы. Правильно ли это, если я фактически не получаю от них никаких услуг?
Привет, нужно проверить договор КП на земельный участок, который в долевой собственности, перед тем как подписывать. Участок находится в одном из регионов, не скажу точно где, но там несколько владельцев. В документах указано, что есть обременения, но не уверен, что именно. Что посоветуете глянуть в первую очередь?
Добрый день! В начале года приобрел земельный участок СХ3, нам обещали перевод в СХ2 в течении пары месяцев. В итоге узнаем от местного управления градостроительства, что на перевод установлен мараторий, да и межевание незаконно, и начались разбирательства против предпринимателя, продавшего нам участок. Из бумаг выходит, что границы нарисованы криво. Сегодня звонили из полиции, предложили дать показания и подать заявление о признании незаконности сделки. И следом какой-то человек от продавца предлагает нам обменять участок на другой, ИЖС и с большим дисконтом. Как поступить?
Через аукцион взяли в аренду у местной администрации земельный участок. Срок аренды 2,5 года. Вид разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Как выкупить участок? В бумагах написано, что можно выкупить после аренды, но непонятно, куда обращаться и какие документы нужны.
Здравствуйте! Приобрела участок по обычной цене, в бумагах написано, что обременений нет, межевание не делали. Захотела построить дом, отправила уведомление в местные органы, а они не одобряют, говорят про зону затопления и высоковольтную ЛЭП. Действительно, воздушная линия идёт через участок наискосок. Из-за неё оказывается, что не только стройка, но и многое другое запрещено. Участок в статусе ЛПХ, изначально его выдали каким-то людям бесплатно от власти на местах, те потом как-то оформили и продали мне. А теперь я не понимаю, что делать. Была ли вообще законна та выдача, как это выяснить, и с кого требовать деньги за этот никудышный клочок земли...
Добрый день. Председатель нашего кооператива пытается ограничить мои права на пользование гаражом, который у меня в собственности, и землей под ним. Говорит, что въезжать и использовать можно только до 00:00 часов. Угрожает отрезать электричество, хотя у меня никаких долгов по нему нет, членские взносы я всегда плачу вовремя и регулярно. Я даже предъявлял подтверждения оплаты, но он не реагирует и продолжает давить.
Здравствуйте. Планируем купить земельный участок с категорией сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Участок расположен близко к границе какого-то города. Вопрос - можем ли мы поменять категорию с сельхозназначения на ИЖС. И еще вопрос - на какой категории земель и с каким ВРИ можно строить мастерскую и склад для ИП, и реально ли это сделать на ИЖС, если что-то из документов указывает на ограничения по использованию.
