Юридические аспекты организации общего собрания собственников МКД для ремонта подъездов и дороги при недостатке финансирования
Добрый день. Хотим устроить общее собрание собственников в нашем многоквартирном доме, чтобы выбрать председателя и наконец-то сделать ремонт в подъездах и асфальтировать придомовую дорогу. Как тут правильно голоса считать? Если, допустим, придет только 20 человек из 120 собственников, это вообще считается? По закону как-то учитывается? И еще беда с деньгами – каждый год с нас снимают приличные суммы на общие нужды, в прошлом году, например, перечислили около 1,5 миллиона, но из них почти все ушло на замену каких-то труб и отопления, а на ремонт – ноль. С 2005 года у нас даже стены не красили, вообще ничего не делают! А деньги якобы тратят на одного дворника летом и уборщицу, которая раз в месяц подметает. Сейчас лето, и денег нет вообще! Подаю заявки через портал госуслуг по дому, а мне пишут, что средств не хватает и надо собрать общее собрание, да еще и указать, откуда брать финансы. Как быть? Похоже, что все деньги просто разворовывают или куда-то уводят. Как хотя бы добиться, чтобы ремонт сделали? Что по закону нужно сделать: может, специальный счет открыть или еще что? И если на собрании мало людей, как тогда решать?