Дарение доли недвижимости по апостилированной доверенности: где можно оформить у нотариуса
Здравствуйте. У нас квартира в г. Выборг Ленинградской области, она в общедолевой собственности у моей сестры и нашей мамы. Сестра сделала на меня доверенность с апостилем – её заверили у нотариуса в США, потом перевели на русский сертифицированным переводчиком и ещё раз заверили у нотариуса в России. Вопрос: могу ли я по этой доверенности от имени сестры подарить её долю маме, оформив это у любого нотариуса в Ленинградской области, или обязательно нужно делать это только там, где находится квартира, то есть в Выборге? И ещё, если в доверенности не указано конкретно про дарение, но есть общие полномочия на сделки с недвижимостью, этого достаточно или нужно что-то дополнительное?