Вопросы о единоличной собственности на квартиру при наличии семьи и несовершеннолетних детей
Здравствуйте, такие вопросы. Меня зовут Сергей. Нахожусь в браке, у нас двое общих несовершеннолетних детей. Квартира была приобретена во время брака, и есть некоторые нюансы по документам, например, указано, что первоначальный взнос внесен мной. Если супруга откажется от своей доли в пользу детей, может ли она в будущем после развода через детей претендовать на эту квартиру? Являются ли несовершеннолетние дети собственниками доли, и если да, то как это отражается в реестре? Могут ли дети, когда вырастут до 18 лет, потребовать раздел имущества и продажу доли? Как вообще можно оформить всё так, чтобы я был единственным собственником, избегая проблем с общим имуществом и правами детей?