Обязанность оплаты капремонта, если собственник не проживает в квартире и не заключал договор: перерасчёт, срок исковой давности и действия при долге
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста насчёт оплаты квитанций за капитальный ремонт. Ситуация такая, что квартира у нас в другом городе, досталась от родственницы, и мы в ней фактически не жили, ни я, ни жена, ни дети там не прописаны, приезжали только пару раз в год проверить, всё ли в порядке, соседи присматривали. За саму квартиру, за содержание, за отопление, за воду по счётчикам мы платили исправно, всё как положено, а вот квитанции за кап. ремонт не оплачивали, потому что были уверены, что раз не живём и даже договора никакого не заключали, то и платить не надо. Теперь от регионального оператора накопился долг, порядка сорока тысяч рублей, приходят письма, звонят, грозят судом. Договор мы действительно не заключали, никаких бумаг не подписывали, и нам там сказали, что первый платёж как бы приравнивается к тому, как будто договор заключён, но мы никакого платежа не делали и не собирались. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, можно ли сделать перерасчёт за то время, пока мы там не жили, и вообще сгорает или пересчитывается этот долг за три последних года? Имеет ли смысл идти к ним разбираться или уже сразу в суд, и могут ли они вообще списать этот долг по сроку исковой давности, если он такой старый? Заранее спасибо.