Вопрос о покупке дома с земельным участком, который не приватизирован, в одном из регионов России: возможность оформления и приватизации
Нахожусь в Ростовской области и хочу купить дом, но земельный участок под ним не приватизирован из-за того, что сейчас нет возможности это сделать, потому что соответствующие госорганы не работают или законы не позволяют. Могу ли я совершить покупку дома вместе с этим неприватизированным участком, оформить все документы на дом как на свою собственность, а потом самому взяться за приватизацию земли? Или для приватизации земли обязательно нужен только изначальный владелец жилья, который должен был это сделать раньше? Ещё хотелось бы узнать, как быть с договором купли-продажи – можно ли его заключить без прав на землю, и не возникнут ли проблемы потом с использованием участка, если он останется в госсобственности. Может, есть какие-то законы или судебные решения по похожим ситуациям, где покупатели сами оформляли землю после сделки.