Проблемы с продажей наследственного имущества из-за невыделенной доли в свидетельстве о наследстве – действия и ответственность нотариуса
Было открыто наследное дело в одном из городов центральной России после кончины бабушки. Я сразу сообщила нотариусу, что есть еще один наследник по закону, кажется, двоюродный брат, но с ним не поддерживали связь больше 15 лет, и его местонахождение неизвестно, возможно, он уехал за границу или сменил фамилию. После положенных шести месяцев нотариус выдал всем остальным наследникам, включая меня, свидетельства о праве на наследство, но там указана какая-то 1/12 доля в общей массе имущества, которая как бы "висит в воздухе", не закреплена ни за кем конкретно. Из документов, которые я видела, следует, что эта доля осталась нераспределенной из-за отсутствия данных по тому наследнику. Теперь мы не можем оформить продажу квартиры, входящей в наследство, потому что в выписках и свидетельствах эта невыделенная часть создает препятствия для сделок. Что в такой ситуации можно сделать – может, нужно искать того человека через розыск или обращаться в суд? И есть ли здесь вина нотариуса, который вел дело, раз я предупреждала о возможном наследнике, а он все равно выдал свидетельства с такой незакрытой долей, не предприняв достаточных мер для уточнения его судьбы или оформления отказа?
