Противоречия в ДДУ о существенных недостатках при приемке квартиры в новостройке
Добрый день. Покупаю квартиру в новом жилом комплексе по договору долевого участия, и в нем есть непонятный пункт про приемку квартиры, которая сдается с отделкой. Вот как это примерно звучит в договоре: участник может отказаться от приемки и подписания акта только если есть обоснованные претензии из-за существенных недостатков, а под ними понимаются отступления от условий договора, технических регламентов, проектной документации и других обязательных требований, которые делают объект непригодным для использования. Но дальше написано, что получение разрешения на ввод в эксплуатацию подтверждает, что все построено правильно и нет никаких существенных недостатков. Выходит, что вторая часть как бы перечеркивает первую, и по логике, если уже есть это разрешение, то я не смогу отказаться от приемки, даже если найду какие-то косяки. Застройщик не хочет менять этот пункт, говорит, что договор типовой и для всех одинаковый. Менеджер на словах успокаивает, мол, конечно, сможете предъявить претензии, но в тексте договора это не видно. Интересует, не ущемит ли подписание такого ДДУ мои права в будущем? Например, если при осмотре обнаружу серьезные проблемы, скажем, с электропроводкой или отделкой, которые делают квартиру небезопасной, смогу ли я законно отказаться от подписания акта до их исправления? Опасаюсь, что из-за этой формулировки меня заставят принять объект с недостатками.
