Продажа доли в дачном участке с арестом из-за долгов родственника: как защитить права наследников и завершить сделку
Здравствуйте, у меня есть доля 1/6 в земельном участке (без выдела), которую я получил по наследству от одного из родственников. У другого родственника имеется такая же доля, но из-за его долгов на продажу и все регистрационные действия с участком наложен арест судебными приставами. Остальной частью участка владеет третий родственник. Приставы отказались снимать арест, когда мы нашли покупателя и планировали продать, предлагая зачесть 1/6 долю в счет долгов, но они настаивают на полном погашении задолженности сначала. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать дачу и не ущемить мои права и права другого владельца? Также случайно выяснилось, что в суде уже открыто дело о снятии ареста, хотя мы не подавали заявление, возможно, это инициатива приставов или кредитора, желающего вернуть долг по суду. Не хотелось бы остаться без наследства, учитывая, что арест наложен и на другую недвижимость. Ситуация усложняется тем, что я проживаю в другом регионе, что затрудняет личное участие в делах. Из обстоятельств известно, что арест наложен в рамках исполнительного производства, и есть риск, что продажа может сорваться из-за совместной собственности без выдела долей. Какие варианты есть: например, обжалование отказа приставов, участие в судебном процессе для защиты интересов, или может быть, договариваться с кредитором о частичном погашении? Также стоит учесть, что при продаже нужно согласие всех собственников, и как-то учесть их доли, чтобы не нарушить права.
