Продажа дома перед банкротством физического лица: риски отягчающих обстоятельств и долги ООО
Ситуация с банкротством ООО, есть просрочки по долгам уже три месяца, в первом банке общая сумма долга 14 млн, генеральный директор выступает поручителем как физ лицо, во втором банке овердрафт 4.5 млн с еженедельными штрафами по 80 тысяч, в третьем банке долг 1,5 млн с начальным взносом 300 тысяч, налоговая задолженность 2,5 млн, через месяц добавится еще 1 млн, ранее налоговой уже списано более 8 млн, долги перед контрагентами около 7 млн, есть три активных исполнительных листа ФССП: первый на 5,8 млн с остатком 300 тысяч но арест на полную сумму, второй на 368 тысяч, третий на 86 тысяч, еще долги по зарплате и аренде примерно 1 млн. Активы ООО: два грузовика общей стоимостью 4 млн, оборудование и погрузчик на 1 млн, товарные остатки на 2 млн, дебиторская задолженность 3 млн. До арестов в апреле 2025 года продали легковой автомобиль премиум-класса за 3 млн, но покупатели не оформили его, и он тоже под арестом. Сейчас все счета и имущество ООО арестованы, взыскание от ИФНС на 2,5 млн, деятельность прекращена, сотрудники уволены кроме генерального директора и директора по развитию, обороты нулевые с июня 2025. У них в личной собственности дом стоимостью 30 млн, ипотека 7,5 млн, остаток 22 млн. Какие варианты? Если продавать дом, директор по развитию не хочет гасить долги своей частью, хочет все забрать, а доли генерального директора не хватит на погашение. Похоже, единственный выход – банкротство ООО, а потом банкротство генерального директора как физ лица и поручителя. Что делать сейчас, чтобы все было по закону? Как уйти от субсидиарной ответственности? Какие риски и как их снизить? Если банкротство ООО, какой порядок? Стоит ли продавать дом сейчас или это усугубит ситуацию при банкротстве физ лица, может быть признано отягчающим обстоятельством?