Возможности передачи квартиры при доверенности и недееспособности собственника
Такая ситуация: у меня есть пожилой родственник, который сейчас лежачий и практически не видит, и в его собственности есть квартира. У моей матери есть доверенность на эту квартиру, выданная несколько лет назад, в которой указано, что квартиру можно ТОЛЬКО продать, и ТОЛЬКО человеку, не являющемуся родственником. Раньше, когда родственник был в более ясном уме, он говорил, что хочет передать квартиру мне, но как-то не сложилось и не успелось. Можно ли квартиру продать за ооочень дёшево, например, за пару тысяч рублей, моему сожителю (мы НЕ в браке с ним), а он потом переоформил бы её на меня? Или возможно есть ещё какие-то выходы из этой ситуации? Поясню, почему так переживаю: у матери есть ещё две сестры, которых мы никогда не видели в глаза, они не оказывают никакого ухода за родственником и не интересуются ничем, связи с ними нет. Мы не хотим, чтобы эти люди могли унаследовать квартиру, которые не приложили ни малейших усилий для его здоровья, пока мы с матерью все это время меняем памперсы и делаем всё остальное. Если вызывать нотариуса на дом для оформления новой доверенности, мы не уверены, что родственник даст согласие, так как его рассудок уже не тот. Также я слышал, что такие сделки по заниженной цене могут быть оспорены как притворные, и есть риск, что их признают недействительными в суде. Может, есть варианты с дарением или завещанием, но с его состоянием здоровья это сложно. Что вы посоветуете? Спасибо!
