Как оформить и продать долю в наследстве при проблемах с хозяйственными постройками
Добрый день! Ситуация такая: Моя мать как инвалид 1 группы получила обязательную долю в наследстве после своего отца – 1/12 часть домовладения. Нотариус, занимавшийся оформлением, не зарегистрировал долю сразу, но мы смогли оформить право собственности через регистрирующий орган. Когда попытались продать эту долю через нотариуса, выяснилось, что на участке есть еще хозяйственные постройки, которые не учтены в свидетельстве о наследстве, и на них тоже нужно получать право собственности, особенно учитывая, что земля муниципальная. Обратились в орган технической инвентаризации за справкой, но нам отказали, сказав, что у них нет технического паспорта на эти объекты. Добавлю, что мы не живем по этому адресу, а другая наследница, вдова отца, не пускает нас в дом и не дает доступ к документам. Пытались вернуться к тому же нотариусу за помощью с оформлением построек, но он отказал, объяснив, что на момент выдачи свидетельства эти постройки не были введены в эксплуатацию, и требует ту самую справку, которую не получить. Получается замкнутый круг: без документов не продать долю. Подскажите, что делать? Как оформить право на эти постройки? Стоит ли идти в суд, и если да, то как правильно составить иск? Я подозреваю, что документы намеренно скрывают, можно ли обратиться в полицию? В общем, как нам все же продать эту долю? У нас есть выписка из реестра недвижимости о праве на дом и свидетельство о наследстве.
