Споры из-за выделения долей при использовании материнского капитала и отказе от выполнения устных договоренностей
В 2018 году я вступил в брак, у моей жены был ребенок от предыдущего брака, а в 2019 мы купили машину и у нас родилась общая дочь. В 2021 году по инициативе жены мы развелись, но продолжали жить вместе и вести общее хозяйство, а в 2023 переехали в съемную квартиру, которую я арендовал. В 2025 решили приобрести квартиру для дочери по льготной ипотечной программе, с планом оформить всю собственность на нее. Для первоначального взноса продали автомобиль, использовали материнский капитал и оба внесли свои сбережения. Бывшая жена стала собственником и основным заемщиком по кредиту, а я выступил созаемщиком без прав на собственность. Перед оформлением мы договорились устно, что я буду платить по ипотеке, а она оформит нотариальное обязательство подарить мне половину квартиры, с последующим переводом всех долей на дочь. Однако из-за применения мат капитала требуется выделить долю и ее ребенку от первого брака, что она тоже обещала переоформить на дочь. Сейчас ситуация изменилась, бывшая жена отказывается подписывать任何 соглашения о долях, и о компенсациях речи не идет. Вопрос: как мне выйти из созаемщиков, если банк отказывается, есть ли шанс вернуть мою часть первоначального взноса, могу ли я претендовать на долю в квартире, учитывая что я регулярно оплачиваю взносы как солидарный заемщик, и имею ли я право на половину стоимости проданного автомобиля?
